गृहखरेदीस हीच वेळ आहे सर्वाधिक फायद्याची !जाणून घ्या कारण..
जर तुम्ही घर खरेदी करण्याचा विचार करत असाल, तर ही अतिशय उत्तम वेळ असू शकते. घर खरेदी करण्यासाठी ही वेळ फायदेशीर ठरणाऱ्या अनेक महत्वपूर्ण बाबी आहेत. या ब्लॉग पोस्टमध्ये, आम्ही मालमत्ता दर, बँक व्याज दर, GST आणि नोंदणी शुल्क या सर्व गोष्टी घर विकत घेण्यासाठी योग्य वेळ बनवण्यात कशी भूमिका निभावतात हे पाहणार आहोत.
मालमत्तेचे दर :
घर खरेदी करण्यासाठी ही चांगली वेळ का आहे, याचे मुख्य कारण म्हणजे मालमत्ता दर सध्या स्थिर आहेत किंवा काही बाबतीत कमी होत आहेत. प्रॉपर्टी दर येणाऱ्या काळात वाढू शकतात. त्यामुळे सध्याचे दर हे प्रॉपर्टी खरेदीचा व्यवहार करण्यासाठी चांगले ठरू शकतात. भविष्यात मालमत्तेचे दर वाढण्याची अपेक्षा असताना, आता खरेदी करणे ही एक शहाणपणाची गुंतवणूक असू शकते.
बँक व्याजदर :
आणखी एक घटक ज्यामुळे घर खरेदी करण्याचा हा चांगला काळ आहे, तो म्हणजे सध्याचे स्थिर असलेले बँक व्याजदर. मागील काही महिन्यांपूर्वी रेपो दर वाढल्याने गृहकर्जाचे व्याजदरात मोठी वाढ झाली होती. गृहकर्जावरील व्याजदर सध्यातरी स्थिर आहेत, ज्यामुळे घर खरेदीसाठी कर्ज घेणे सोपे आणि अधिक परवडणारे आहे. याचा अर्थ असा आहे की, तुम्ही सध्या गृहकर्जावर चांगले पैसे वाचवू शकता.
जीएसटी :
GST, किंवा वस्तू आणि सेवा कर, हा एक कर आहे जो वस्तू आणि सेवांच्या विक्रीवर आकारला जातो. घर खरेदीच्या बाबतीत, सामान्यत: घराच्या बांधकामावर जीएसटी आकारला जातो. तथापि, सरकारने अलीकडेच बांधकाम सुरू असलेल्या घरांवरील जीएसटी स्थिर ठेवले आहेत. ज्यामुळे नवीन बांधलेले घर खरेदी करणे अधिक परवडणारे आहे. जीएसटीचे सध्याचे दर घर खरेदी करू इच्छिणाऱ्यांसाठी महत्त्वपूर्ण फायदा आहे.
नोंदणी शुल्क :
तुम्ही घर खरेदी करता तेव्हा, तुम्हाला तुमच्या नावावर असलेल्या मालमत्तेच्या नोंदणीसाठी पैसे द्यावे लागतील. हे रजिस्ट्री शुल्क म्हणून ओळखले जाते आणि हे सामान्यत: मालमत्तेच्या मूल्याची टक्केवारी असते. नोंदणी शुल्क जास्त असल्यास, घर खरेदीच्या एकूण खर्चात भर घालते. तथापि, रजिस्ट्री शुल्कही सध्या स्थिर असल्यामुळे घर खरेदी करणे अधिक परवडणारे आहे.
स्थिर किंवा कमी होत चाललेले मालमत्ता दर, स्थिर बँक व्याजदर, बांधकामाधीन घरांवर GST आणि कमी रजिस्ट्री शुल्क यामुळे आताची वेळ ही घर खरेदीस योग्य असू शकते.
या बाबी लक्षात घेऊन, सर्वोत्तम संभाव्य किमतीत तुमच्यासाठी योग्य घर/प्रॉपर्टीचा शोध घेणे आणि विश्वासार्ह रिअल इस्टेट निवडणे निर्णायक ठरेल !
सध्या छत्रपती संभाजीनगर शहर व परिसरात 'आर्च डेव्हलपर्स'च्या प्रकल्पांमध्ये गृहखरेदीस सर्वाधिक प्राधान्य दिलं जात आहे. 'आर्च डेव्हलपर्स'चे वैविध्यपूर्ण प्रकल्प रेडी पझेशन स्थितीत आहेत. अधिक माहितीसाठी
www.archdevelopers.in या वेबसाईटला भेट द्या !
